Backsteinvilla mit großem Grundstück

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450.000 EUR   |     |   270m²    |   12 Zimmer 

Objektbeschreibung

Dieses aus dem Jahr 1914 stammende Objekt mit ganz besonderem Charme hat ein großzügiges Wohnflair mit individueller Note in landschaftlich reizvoller Lage. Die Backsteinvilla mit ihren typischen hohen Decken ist unter Beibehaltung altbautypischer Stilelemente laufend saniert, ist unterkellert und bietet eine ganz individuelle Raumaufteilung mit viel Licht und Blick ins Grüne. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und vermietet.

Ausstattung

Böden: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Heizung: Ölzentralheizung

Das Haus ist in 3 Wohnungen (zur Zeit vermietet) und eine kleine Ferienwohnung zur eigenen Nutzung aufgeteilt.

Die ehemaligen Stallungen sind in Garagen und Abstellräume umgebaut.

Lage

Die Backsteinvilla liegt in Issum, Ortsteil Sevelen, in einer landschaftlich reizvollen Gegend. Typische Niederrheinlandschaft mit langen Rad- und Wanderwegen, ein Badesee ist in unmittelbaren Nähe. Das Ortszentrum ist wenigen Geheminuten erreichbar. Sevelen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Supermärkten, kleine Einzelhändler und gute Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich in 200 m Entfernung vom Haus. Umfangreiche Sportstätten wie Sportpark, Reitsportanlage, Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisanlage befinden sich ebenso in wenigen Geheminuten entfernt.

Sonstiges

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Wir haben diese Daten nicht überprüft, eine Haftung wird daher ausgeschlossen.

Angebots-ID: L387
Kaufpreis: 450.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetztl. MwSt.
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 270 m²
Grundstücksfläche: 1935 m²
Baujahr: 1914
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 152
Art des Energieausweises: Verbrauchausweis
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKellerWaschküche