Erdgeschosswohnung mit Kamin und Garten in ruhiger Lage

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600 EUR   |     |   88m²    |   3 Zimmer 

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in Geldern. Das massiv erbaute und verklinkerte 3 Familienhaus mit Vollkeller stammt aus dem Jahr 1903 und ist fortlaufend saniert worden. Das Grundstück beinhaltet ein schön angelegter uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus und gehört zu der Wohnung (alleinige Nutzung). Die Küche ist mit Einbauküche ausgestattet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² ist folgendermaßen aufgeteilt:

– Kellergeschoss mit Diele, Arbeitszimmer

– Erdgeschoss (Durchgangszimmer): geräumiges Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Ausgang zum Garten, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer

 

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegtem Allgemeinzustand. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden sind mit Fliesen, Parket und Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit Einbauküche ausgestattet.

Das Objekt befindet sich in Geldern, ruhig gelegen in Zentrumsnähe.
Geldern bietet alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Discounter, Einzelhandel, Gaststätten, Post, Reisebüro, etc.), der Ortskern ist wenigen Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.

Angebots-ID: L306
Miete: 600 EUR 
Nebenkosten: 120 EUR
Gesamtmiete: 720 EUR
Kaution: 1200
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 88 m²
Etage: EG
Etagen: 3
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.05.2019
Heizungsart: Infrarotheizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 93
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
GartenKücheKellerFahrradkellerHaustiere

47608 Geldern
Deutschland