Familiengerechte Raumzuschnitte mit Garten in Südlage

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255.000 EUR   |     |   115m²    |   5 Zimmer 

Guten Morgen in Alt-Homberg – Das Haus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Hier leben viele Familien mit Kindern, hier ist es grün und ruhig – und trotzdem lebendig. Und hier findet man auch sofort Anschluss.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen und großen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht und es gemütlich haben möchten.

Ein Dreietagenhaus samt ausgebautem Dachgeschoss inklusive viel Wohnlebens auf fünf Zimmern mit rund 115 m² Möblierungsexperimenten. Dazu kommt ein komplettes Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung. Als Geschenk gibt’s dazu: ein Gartenhaus. Praktisch und schön.

Über den Flur geht’s in das Wohn- und Esszimmer. Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Es hat 27 m², ein heller und luftiger Raum mit genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.

Offenherzig: Die weiße Küche schaut ins Wohn-Esszimmer und ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind weiß und haben viel Stauraum. Sie ist im Preis nicht enthalten.

Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Süden. Neben dem Tisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus.

Dieses Haus mit Baujahr 2003 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer vier weitere Zimmer: Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … hier bringen Sie Ihr neues Leben bequem auf drei Ebenen in ein gutes Wohngefühl.
Sie verfügen über fünf Zimmer in einem gemütlichen Ambiente. Die genauen Zimmerschnitte entdecken Sie im Grundriss.

Ihr weißes Bad hat Wanne und eine Gutenmorgendusche. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Besucher.

Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und werden sie gerne in liebevolle Hände weitergeben.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Besichtigungstermine in noch bewohnten Wohnungen finden aktuell nicht statt. Die Anfragen werden gesammelt und Besichtigungstermine werden nachgeholt, sobald das wieder möglich ist.

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.

Angebots-ID: L340
Kaufpreis: 255.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57%inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 140 m²
Baujahr: 2003
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.09.2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 60,82
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheDachboden

47198 Duisburg Alt Homberg
Deutschland