Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kevelaer

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses
überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Materialien und gemütliche Ausstattungsdetails.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und direkten
Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Die Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die angrenzende Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann – perfekt für alle, die sofort loskochen möchten.

Neben einem freundlichen Kinderzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Ein separater Flur erschließt das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das gepflegte Bad mit Badewanne und praktischer Glas-Duschwand – ideal für eine
entspannte Morgenroutine oder ein wohltuendes Bad am Abend.

Ausstattungsdetails im Überblick:

– Großzügiger Balkon mit Markise

– Weiße Zimmertüren

– Klicklaminat in grau-beige im Wohn- und Schlafzimmer

– Helle, pflegeleichte Fliesen in den übrigen Räumen

– Raufasertapete, weiß gestrichen – neutral und freundlich

– Praktischer Grundriss – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice

– Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur

Lage
Die Lage dieser Immobilie bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben undnaturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie
alles für den täglichen Bedarf. Für Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, wiedie St.Hubertus-Schule und die Städtische Gesamtschule,
beide in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegendeStädte und Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Der Autobahnanschluss A57 bietet eine optimale Anbindung an die Metropolen des Ruhrgebiets. DenDüsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrweg,
die niederländische Grenze liegt in nicht weiter Ferne.