Historisches Haus mit Ostseeblick und Ausbaupotenzial

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150.000 EUR   |     |   118m²    |   6 Zimmer 

Willkommen in Ihrer historischen Rückzugsoase in Boiensdorf! Dieses bezaubernde Haus von 1930, einst eine Häuslerei, bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Stück Geschichte. Mit zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit 3 Zimmern, eröffnet sich hier eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Die vermietete Wohnung besticht durch ihre bereits erfolgte Sanierung und moderne Annehmlichkeiten wie eine zentrale Gasheizung. Die Ferienwohnung hingegen, mit ihrem nostalgischen Flair und zwei intakten Kachelöfen, wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist nicht nur die Möglichkeit der Kapitalanlage, sondern auch die Betonung auf Eigennutzung der Ferienwohnung. Mit ihrem idyllischen Charme und dem direkten Blick auf die Ostsee ist sie wie geschaffen für entspannte Urlaubstage oder Wochenendausflüge. Eingebettet in die malerische Landschaft von Boiensdorf bietet dieses Haus einen Rückzugsort, der Entspannung und Erholung verspricht.

Das großzügige Grundstück von 2060 m² lädt dazu ein, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Die unverbaubare Aussicht auf die Ostsee ist dabei das i-Tüpfelchen, das dieses Angebot zu etwas Besonderem macht. Zudem bietet das Potenzial des Dachausbaus eine zusätzliche Option, um Ihren Wohnraum zu erweitern oder das Haus weiter zu optimieren.

Egal, ob Sie nach einer lukrativen Kapitalanlage oder einem persönlichen Rückzugsort suchen, dieses Haus vereint beides in einem. Ergreifen Sie die Chance, Ihre Träume von einem Leben an der Ostsee zu verwirklichen, und investieren Sie in dieses zeitlose Juwel von 1930!

Angebots-ID: L414
Kaufpreis: 150.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 2060 m²
Baujahr: 1930
Letzte Renovierung: 2011
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 377
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
GarageStellplatzGartenTerrasse

23974 Boiensdorf
Deutschland