Renovierte Obergeschosswohnung mit Balkon

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420 EUR   |     |   68m²    |   2 Zimmer 

Diese gepflegte Obergeschosswohnung mit separatem Eingang befindet sich in einem 3 – Familienhaus in Kevelaer, Ortsteil Winnekendonk. Das Haus ist 1973 in massiver Bauweise erstellt und laufend saniert. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz. Die Gäste-WC ist modernisiert, die Wohnung komplett neu gestrichen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 68 m² ist folgendermaßen aufgeteilt:

– Obergeschoss: Diele mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Die Wohnung ist optimal für 1-2 Personen. Vermietung nur an ruhiges Paar oder an berufstätige, solide Einzelperson. Nichtraucher erwünscht. Haustiere sind nicht erlaubt.

Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegtem Allgemeinzustand. Alle Fenster sind aus Holz bzw. Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat verlegt. Die Gäste – WC ist modernisiert, die Wohnung komplett neu gestrichen.

Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag gestaltet. Die 185 € Nebenkosten im Monat beinhalten alle Kosten inkl. Heizkosten und sind ein vorläufiger Abschlag. Für den Stellplatz werden zusätzlich 30 €/Monat berechnet. Strom rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Winnekendonk, in ruhiger zentraler Ortslage. Geschäfte, Apotheke, Banken ect. befinden sich in der näheren Umgebung.
Kevelaer bietet alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen, die Autobahnanbindung an die BAB 57 ist schnell erreichbar.

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen

Angebots-ID: L308
Miete: 420 EUR 
Nebenkosten: 185 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 30 EUR
Gesamtmiete: 635 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 68 m²
Baujahr: 1973
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: renoviert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 144
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
StellplatzBalkonGäste-WC

47626 Kevelaer - Winnekendonk
Deutschland