Tolles Landhaus mit 2 separaten Wohnungen
2.060 EUR Kevelaer | 1-2 Familienhaus | 310m² | 6 ZimmerBeschreibung
Objektbeschreibung
Das massiv und hochwertig erbaute 2 Familienhaus im Landhausstil stammt aus dem Jahr 1982 und besteht aus 2 Wohnungen mit separatem Eingang. Das Grundstück beinhaltet eine überdachte Terrasse, Vorgarten und ein großer Garten - uneinsehebar und schön gestaltet. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, der überdachte Innenhof stellt die Verbindung zum Haus her. Die Gesamtwohnfläche von 310 m² und 160 m² Nutzfläche sind folgendermaßen aufgeteilt: - Kellergeschoss mit Diele, Heizungsraum, Abstellraum, Werkraum, Kellerbar - Erdgeschoss mit großer Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse, große Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche - Obergeschoss mit großer Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, großes Bad mit Wanne, Abstellraum
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegtem Allgemeinzustand. Alle Fenster sind aus Afzelia Holz, isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden sind gefliest. Die Zentralheizung (Wärmepumpe) ist im Jahr 2008 erneuert worden und ist als Fußbodenheizung verlegt. Der Energiebedarf des Gebäudes laut erstellten Energieausweises beträgt 30,8 kWh/(m²/a)
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage in Kevelaer, Ortsteil Winnekendonk. Kevelaer bietet alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen, die Autobahnanbindung an die BAB 57 ist schnell erreichbar.
Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.
Details
Angebots-ID: | L382 |
Miete: | 2.060 EUR |
Nebenkosten: | 300 EUR |
Garage/Stellplatz Miete: | 240 EUR |
Gesamtmiete: | 2600 EUR |
Kaution: | 3 Monatskaltmieten |
Zimmer: | 6 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 3 |
Kellerräume: | 3 |
Wohnfläche: | 310 m² |
Grundstücksfläche: | 1400 m² |
Nutzfläche: | 160 m² |
Baujahr: | 1982 |
Objektzustand: | gepflrgt |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Wert des Endenergiebedarfs: | 30,8 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Merkmale
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheSpeicher
Adresse
47626 Kevelaer
Deutschland