besondere Immobilien – ImmoLeben https://www.immo-leben.de ... mehr als nur Wohnen! Sat, 15 Jul 2023 10:59:58 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.2 Backsteinvilla mit großem Grundstück https://www.immo-leben.de/referenz/backsteinvilla-mit-grossem-grundstueck/ Thu, 24 Nov 2022 10:55:39 +0000 https://www.immo-leben.de/?post_type=property&p=2172 Objektbeschreibung

Dieses aus dem Jahr 1914 stammende Objekt mit ganz besonderem Charme hat ein großzügiges Wohnflair mit individueller Note in landschaftlich reizvoller Lage. Die Backsteinvilla mit ihren typischen hohen Decken ist unter Beibehaltung altbautypischer Stilelemente vorwiegend in den 80-er Jahren saniert, ist unterkellert und bietet eine ganz individuelle Raumaufteilung mit viel Licht und Blick ins Grüne. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und vermietet.

Ausstattung

Böden: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Heizung: Ölzentralheizung BJ 1999

Das Haus ist in 3 Wohnungen (2 zur Zeit vermietet) und eine kleine Ferienwohnung zur eigenen Nutzung aufgeteilt.

Die ehemaligen Stallungen sind in Garagen und Abstellräume umgebaut. Die Bausubstanz ist gut erhalten, der Keller ist trocken, in den Mietwohnungen ist mit umfangreichen Renovierungsarbeiten zu rechnen.

Lage

Die Backsteinvilla liegt in Issum, Ortsteil Sevelen, in einer landschaftlich reizvollen Gegend. Typische Niederrheinlandschaft mit langen Rad- und Wanderwegen, ein Badesee ist in unmittelbaren Nähe. Das Ortszentrum ist wenigen Geheminuten erreichbar. Sevelen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Supermärkten, kleine Einzelhändler und gute Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich in 200 m Entfernung vom Haus. Umfangreiche Sportstätten wie Sportpark, Reitsportanlage, Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisanlage befinden sich ebenso in wenigen Geheminuten entfernt.

Sonstiges

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Wir haben diese Daten nicht überprüft, eine Haftung wird daher ausgeschlossen.

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