Familiengerechte Raumzuschnitte mit viel Tageslicht

650 EUR   |     |   100m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Gasse mit großem 
Spielplatz in einem Neubaugebiet in Winnekendonk. Hier wohnen Paare, manche noch jung, 
andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das 
Familienleben. Ist das Ihre Adresse?

Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Diese komfortable Wohnung verfügt über zwei Stockwerke, hat Platz in vier Zimmern, 
die sich auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen.

Über den Flur, rechts: das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. 
Manchmal besuchen wir Kunden, später, wenn sie sich eingerichtet haben. Und erfreuen uns daran, 
wie persönlicher Wohngeschmack und kluges Einrichtungsgeschick diesem wichtigen Raum immer wieder 
seine eigene Note verleihen.

Die Küche ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind aus hellem Holz 
und haben viel Stauraum. Sie ist im Preis enthalten.

Das Badezimmer ist klassisch gehalten -Ihr weißes Bad hat Wanne und eine 
Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht.

Insgesamt verfügen Sie in dieser Wohnung über drei Zimmer im OG, drei Räume zum Schlafen, 
Spielen oder Arbeiten. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. 
Das Dachgeschoss (bisher nicht als Zimmer gezählt) ist ausgebaut und bietet Ihnen noch mehr Platz zum Wohnen.

Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

DAS IST DIE AUSSTATTUNG

_ GEBÄUDE _ 2- Familienhaus *** massive Bauweise *** Satteldach ***

_ WOHNUNG _  Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern *** HWR mit Waschmaschinenanschluss ***

_ BÖDEN _ Fliesen im Flur *** Laminat in den Wohnräumen *** große XXL-Kacheln  im Bad

_ BAD _ Badewanne *** Waschtisch *** separate Dusche *** Tageslicht

_ KÜCHE _ Einbauküche *** Marken-Elektrogeräte *** im Mietpreis enthalten *** 

_ HEIZUNG _ Gaszentralheizung *** Fußbodenheizung *** Solarunterstützung ***

_ FENSTER _ 3-fach-Verglasung *** elektrische Rollläden ***

_ SONSTIGES _ 1 Stellplatz ***

Lage

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten Neubaugebiet von Kevelaer - Winnekendonk. 
Alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen, sowie Schulen, Ärzte und Geschäfte für täglichen 
Bedarf sind vorhanden, die Autobahnanbindung an die BAB 57 ist schnell erreichbar.

Sonstiges

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr 
für die Richtigkeit übernehmen. Wir haben diese Daten nicht überprüft, eine Haftung wird daher ausgeschlossen.
Angebots-ID: L287
Miete: 650 EUR 
Nebenkosten: 160 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 20 EUR
Gesamtmiete: 810 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100 m²
Baujahr: 2014
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: 01.10.2018
Heizungsart: Fussbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 66,27
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
StellplatzKücheWaschküche