Verkauft
Renditeobjekt – Vermietetes Ladenlokal in guter Lage
110.000 EUR Geldern | Gewerbeobjekte | 70 m² |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Geldern, in einem Gebäudekomplex mit insgesamt 24 Einheiten und wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet. Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss und bietet ca. 35 m² Verkaufsfläche und weitere 35 m² als Nebenraum (Küche). Das Ladenlokal ist seit Jahren als Pizzeria vermietet, der aktuelle Vertrag läuft bis 28.02.2020 und kann verlängert werden. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 8.400 €.
Ausstattung
Die Böden sind durchgehend gefliest, die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast. Das Objekt verfügt über eine Gas - Zentralheizung.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Geldern, die Lage ist gut und zeichnet sich durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.
| Angebots-ID: | L270 |
| Kaufpreis: | 110.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Gesamtfläche: | 70 m² |
| Verkaufsfläche: | 35 m² |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1991 |
| Objektzustand: | Sehr gut |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 92,96 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Sonstige Angaben: | Tiefgarage mit ca. 30 Stellplätzen |