Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Donka Lebenicnik — Sun, 14 Sep 2025 12:26:30 +0000

Das massiv erbaute und verklinkerte Einfamilienhaus ist unterkellert und befindet
sich in Kamp-Lintfort. Das Haus stammt aus dem Jahr 1960 und ist laufend saniert worden.
Das Grundstück von ca. 315 m² beinhaltet einen Vorgarten,
eine überdachte Terrasse und anschließend ein Garten. Zum Objekt gehören 1 Garage und 1 Stellplatz.
Die Gesamtwohnfläche von ca.120 m² ist folgendermaßen aufgeteilt:
– Kellergeschoss mit Diele, Heizungsraum, Abstellraum, Waschraum, Werkstatt
– Erdgeschoss mit Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC
– Obergeschoss mit Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
– Dachgeschoss mit ausgebautem Studio

Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Alle Fenster sind isolierverglast,
aus Kunststoff, bzw. Alu und mit Rolläden versehen.
Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer sind hell gefliest und mit Fenster versehen.

Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage. Kamp-Lintfort bietet alle notwendigen infrastrukturellen
Voraussetzungen, die Autobahnanbindung an die BAB 42 ist schnell erreichbar.

Sonstiges
Die 150 € Nebenkosten im Monat sind ein vorläufiger Abschlag. Strom und Gas rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab.
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen

Kamp-Lintfort – ImmoLeben

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage