Nicht jede Eigentumswohnung fühlt sich wie eine Wohnung an. Diese Maisonette im Zweifamilienhaus vermittelt durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen, den eigenen Garten und die kleine Eigentümergemeinschaft vielmehr das Gefühl eines eigenen Hauses.

Die Kombination aus privaten Außenbereichen, und praktischen Nutzflächen schafft ein Zuhause, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität auf angenehme Weise verbindet.

Ausstattung:

Diese gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet vier Zimmer auf zwei Ebenen und verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Bad wurde 2024 teilweise modernisiert, die Heizungsanlage bereits 2020 erneuert.

Der Garten zur alleinigen Nutzung sowie die Garage ergänzen das Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 250 € inklusive nahezu aller Nebenkosten.

Lage:

Die Lage in Moers-Asberg verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnquartiers mit einer guten Anbindung innerhalb der Stadt. Kurze Wege im Alltag, eine etablierte Nachbarschaft und die Nähe zur Innenstadt schaffen einen Standort, der Wohnqualität und Erreichbarkeit angenehm miteinander verbindet.

Gerade für Menschen, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen, bietet die Mikrolage eine überzeugende Balance zwischen Alltag und Rückzug.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage von Sonsbeck und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen schönen Garten mit Terrasse.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet durch große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die Räume wirken insgesamt gepflegt und bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen und solide instandgehaltenen Zustand mit überwiegend baujahrtypischer Ausstattung. Eine Garage sowie die gepflegten Außenanlagen runden das Angebot ab.

Ausstattung
Baujahr 1998
Ca. 120 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 302 m²
4 Zimmer
Terrasse mit Garten
Garage
Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Einbauküche inklusive
Gasheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Sonsbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Über die nahegelegene A57 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie das Ruhrgebiet.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf ca. 106 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen, teilweise überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und erleichtert Ihnen den Einstieg ins neue Zuhause. Das helle Bad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und sorgt somit für höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein großer Tiefgaragenstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren und wettergeschützten Platz. Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum im Dachgeschoss die Hauswirtschaft erleichtert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine ideale Wohnlage für Familien und Paare.

Sonstiges

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den großen Balkon. Sie bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die ein komfortables und ruhiges Zuhause suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

2002 umfassend saniert, bietet es Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m², die mit Helligkeit, Gemütlichkeit und viel Platz für Ihre individuellen Wünsche überzeugt.

Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern und einem offenen Schnitt zum Entspannen und Beisammensein einlädt.

Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie – eines davon mit eigenem Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist ein wahres Highlight und mehr als nur ein Stück Grün – es ist ein Paradies! Mit angelegten Wegen, Rasenflächen,

liebevoll gepflegten Blumenbeeten und einem alten Baumbestand lädt er zum Verweilen und Genießen ein.

Der idyllische Teich mit einer Brücke und einer romantischen Insel-Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, sei es für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende.

Auf der überdachten Terrasse können Sie bei jedem Wetter die frische Luft genießen, und die weitläufige Anlage bietet genug Raum für kreative Ideen und Familienaktivitäten.

Die Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot perfekt ab. Hier steht nicht nur Ihr Auto sicher, sondern es bleibt auch Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.

Dieses Haus vereint all das, was ein modernes, komfortables Leben braucht: Charme, eine hervorragende Lage und eine Umgebung, die zum Träumen einlädt.

Ob als Familiendomizil oder Rückzugsort vom Alltag – dieses Schmuckstück bietet Raum für all Ihre Lebenspläne.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause freut sich auf Sie.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden problemlos erreichbar sind. Zudem bietet die Region diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in Weeze. Das massiv erbaute und verklinkerte Haus stammt aus dem Jahr 1981 und ist fortlaufend modernisiert worden. Das Grundstück von 892 m² beinhaltet ein schön angelegter uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus und gehört anteilig zu der Wohnung (alleinige Gartennutzung).

Viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager.

Das schöne Wohnerlebnis in einer hellen Wohnung mit einer großen überdachten Terrasse. Sie hat Platz in vier Zimmern, die sich auf rund 84 m² Wohnfläche verteilen. Außerdem verfügen Sie hier über einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus, der im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung

Vom Flur geht’s in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern für reichlich Tageslicht und Blick ins Grüne.  Im Schnitt ganz gut, Platz für ein behagliches Kuschelsofa ist da, es reicht auch noch locker für einen Tisch und einen gemütlichen Sessel.

Dazu gehört auch noch eine große überdachte Terrasse – ein weiteres Sommerzimmer unter freiem Himmel: Es ist ein Platz, den nicht nur die Nachmittagssonne warm und innig liebt, sondern ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Liebe geht durch den Magen. In dieser Küche könnte das gut funktionieren. Hier wird Kochen zum sinnlichen Genuss. Zum Essen geht’s nebenan in das Esszimmer mit Ausgang zur Loggia.

Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: mit Dusche, WC und Waschbecken. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen.

Diese Wohnung Baujahr 1981 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen zum Wohnzimmer zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss.  Die genauen Schnitte und die Aufteilung finden Sie im Grundriss.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einem gewachsenen verkehrsberuhigten Wohngebiet von Weeze. Bis zum Ortszentrum sind ca. 15 Gehminuten.

Weeze verfügt über eine gute Infrastruktur und alle Geschäfte zum täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen.Gute Anbindung an BAB A57, Zugverbindung Kleve-Düsseldorf, Airport Niederrhein und benachbarten Niederlande sind in wenigen Pkw-Minuten erreichbar.

Sonstiges

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Wir haben diese Daten nicht überprüft, eine Haftung wird daher ausgeschlossen.

Manche Immobilien liegen bei … oder in der Nähe von … oder unweit von irgendwas.
Diese hier nicht: Sie wohnt und lebt mittendrin und ist im Heute angekommen. Dieses aus der Jahrhundertwende stammendes Objekt wurde 2009/2010 aufwendig saniert und befindet sich in zentraler Ortslage in Kellen. Das Haus wurde liebevoll renoviert, sämtliche Installationen sind erneuert, der vorhandene Schuppen wurde als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut.
Erhalten geblieben im Haus ist die schöne alte Holztreppe.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die Familie, aber auch Best Ager mit Anspruch auf Komfort, Bequemlichkeit und Individualität.

Ausstattung