Vermietung

Maisonette Wohnung für Individualisten

Objektbeschreibung

Diese individuell geschnittene Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage 
von Geldern. Die ursprüngliche Schreinerei ist 1995 mit dem Flair eines Altbaus zu Wohnzwecken umgebaut. 
Zu der Wohnung gehört eine ca. 30 m² große Dachterrasse, die sowohl über eine Spindeltreppe im Innenhof, 
als auch über Wohnzimmer zu begehen ist. Zu mehr Privatsphäre besteht die Möglichkeit sich durch Pflanzkübel 
abzuschirmen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestatten, die im Mietpreis enthalten ist, die Böden im 
Wohnbereich sind mit Parkett verlegt.

Ausstattung

Die Aufteilung ist sehr individuell und für max 2-3 Personen geeignet. Vom separaten Hauseingang gelangt man in 
einem Raum im Erdgeschoss, der als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Büro verfügt über eine WC 
und Zugang zum Innenhof.
Das Obergeschoss verfügt über einen großen hellen Wohn-Essbereich mit hoehen Decken, Parkettböden 
und Ausgang zur Dachterrasse, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne, 
Dusche und Tageslicht. Außerdem ist noch ein Hauswirtschaftsraum, sowie Speicher als Abstellfläche vorhanden.

Lage

Ruhige Lage in einer Anliegerstraße, das Zentrum von Geldern ist fußläufig in weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die 
Richtigkeit übernehmen. Wir haben diese Daten nicht überprüft, eine Haftung wird daher ausgeschlossen.
Kategorie:

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – 2 Familienhaus in zentraler Lage

Das massiv erbaute 2 Familienhaus stammt aus dem Jahrhundertwende, ist 1973 durch einen Anbau erweitert und ist fortlaufend modernisiert worden. Das Grundstück beinhaltet einen Innenhof, sowie 3 Garagen. Das Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder als Generationenhaus oder 2 separate Wohnungen.

Die Gesamtwohnfläche von 266 m² ist folgendermaßen aufgeteilt:

– Erdgeschoss mit Diele, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,Schlafzimmer, Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch, Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC, kleines Büro, Abstellraum, Ausgang zur Garage, Heizungsraum

– Obergeschoss mit Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche
– Im Anbau befindet sich ein großer Hobbyraum

Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegtem Allgemeinzustand.
Alle Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden versehen.
Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat verlegt.
Die Badezimmer und das Gäste-WC sind hell und modern gestaltet.

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.

Kategorie:

Baerl: Grüne Idylle auf linksrheinischem Gebiet

Objektbeschreibung

– Haus im Haus – Wohnung mit separatem Eingang und eigenem Garten – 115 m², großer Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Garage

Das Haus ist 2017 kernsaniert und umgebaut bzw. angebaut und entspricht dem neusten Standard. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich werden mit Parkett verlegt, das Bad hell und modern gestaltet.

Lage

Der dörfliche Stadtteil Baerl gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Duisburgs. Das Viertel ist überwiegend von freistehenden Einfamilienhäusern, ländliche Anwesen und einigen wenigen Mehrfamilienhäusern geprägt. Der gemütliche, dörfliche Charakter Baerls ist fast vollständig erhalten geblieben. Insbesondere Familie schätzen die Mischung aus Stadtnähe und Natur, fernab von den typischen Reihenhaussiedlungen.  Baerl ist mit zwei Kindergarteneinrichtungen sowie einer Grundschule ausgestattet. Weiterführende Schulen sind in anderen Stadtteilen Duisburgs oder Moers gut zu erreichen. Einkaufen für den täglichen Bedarf ist in Baerl problemlos möglich.

Für Spaziergänge und Ausflüge mit und ohne Fahrrad ist Baerl optimal, hier gibt es für jeden die perfekte Freizeitbeschäftigung. Das angrenzende Naturschutzgebiet Baerler Busch und das Naherholungsgebiet Loheider See sorgen für eine optimale Mischung aus Wohnen, Natur und Freizeitgestaltung.

Perfekte Lage: Besonders Berufspendler schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der guten Anbindung an die Nachbarstädte über die Autobahn A 40 und A 42.

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Charmantes Herrenhaus in reizvoller Lage

Dieses aus dem Jahr 1890 stammende Objekt mit ganz besonderem Charme hat ein großzügiges Wohnflair mit individueller Note in landschaftlich reizvoller Lage. Das Herrenhaus mit seinen typischen hohen Decken ist unter Beibehaltung altbautypischer Stilelemente saniert, steht unter Denkmalschutz und bietet eine ganz individuelle Raumaufteilung mit viel Licht und Blick ins Grüne. Das Haus ist sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.

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Modernes Architektenhaus

Dieses modernes Architektenhaus mit versetzten Ebenen und in gehobener Ausstattung befindet sich  ruhig gelegen in Kleve, Ortsteil Rindern.

Das Haus ist 2006 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Büro mit separatem Eingang. 4

Die Böden sind gefliest. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit kleinem Garten und einen Carport mit Abstellplatz.

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Neuwertige Doppelhaushälfte mit EBK

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung befindet sich in Kevelaer, Ortsteil Twisteden. Das Haus ist 2007 in massiver Bauweise erstellt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Haus verfügt über eine Terrasse und eine Garage mit Abstellraum und Ausgang zum Garten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

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