Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 - Familienhauses in ruhiger Lage von Geldern, Ortsteil Hartefeld. Die Böden sind hell gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. Die Aufteilung ist: das Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad. Zu der Wohnung gehört 1 geräumiger Kellerraum, sowie 1 Garage.
Ausstattung
Räumliche Aufteilung Kellergeschoss: Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum Erdgeschoss: Diele, großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche (kann übernommen werden) und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche Die 160 € Nebenkosten im Monat beinhalten alle Betriebskosten inkl. Heizkosten. Strom rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab.
Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garage und Garten
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute und verklinkerte Reihenmittelhaus mit Vollkeller stammt aus dem Jahr 1970. Das Grundstück von ca. 321 m² beinhaltet ein Vorgarten, ein Wintergarten und anschließend ein Garten. Zum Objekt gehört eine Garage und zwei Stellplätze. Die Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² und die Nutzfläche von 45 m² sind folgendermaßen aufgeteilt: - Kellergeschoss mit Diele, Heizungsraum, Abstellraum, Waschraum und Hobbyraum - Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, geräumiger Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten und zum Garten - Obergeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad mit Badewanne und Dusche
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegtem Allgemeinzustand. Alle Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, die Böden im Obergeschoss sind mit Laminat bzw. Teppich verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest und mit Fenster versehen. Die Ölzentralheizung ist 2005 ausgetauscht worden.
Lage
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Straelen. In der Nähe befindet sich einen Stadtpark, das Ortszentrum in in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen, sowie gute Autobahnanbindung an die BAB 40 sind vorhanden.
Sonstiges
Die 140 € Nebenkosten im Monat sind ein vorläufiger Abschlag. Strom und Öl rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab. Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.
Für Gartenliebhaber – freistehendes EFH mit großem Garten
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute und verklinkerte Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich in Ortsteil Vluyn. Das Haus stammt aus dem Jahr 1962 und ist 2002 umfangreich saniert worden. Das Grundstück von ca. 1100 m² beinhaltet eine große überdachte Terrasse und anschließend ein idylisch angelegter Garten mit Teich, Brücke und Insel-Terrasse. Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb und einen Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche von 110 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: - Kellergeschoss mit Diele, Heizungsraum, Abstellraum und Waschküche mit Ausgang zum Garten - Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, großem Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse - Obergeschoss mit Diele, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und helles Bad mit Badewanne und Dusche
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegtem Allgemeinzustand. Alle Fenster sind aus Holz, isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, die Böden im Obergeschoss sind mit Parkett verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Fenster versehen.
Lage
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Neukirchen - Vluyn. Alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen, sowie sehr gute Autobahnanbindung an die BAB 40 sind vorhanden.
Sonstiges
Die 150 € Nebenkosten im Monat sind ein vorläufiger Abschlag. Strom und Öl rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab. Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen
Gepflegte Wohnung mit Balkon
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in Kevelaer, Ortsteil Kervenheim. Das Haus ist 1998 in massiver Bauweise erstellt. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Markise, einen Kellerraum und einen Stellplatz. Die vorhandene Einbauküche kann unentgeltlich übernommen werden. Im Innenhof befindet sich auch ein Fahrradschuppen. Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten inkl. Heizung, Strom muss der Mieter mit dem Energieanbieter separat abrechnen.
Ausstattung
Räumliche Aufteilung Kellergeschoss: Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum
Lage
Kervenheim ist eine Ortschaft der Stadt Kevelaer mit ca. 2200 Einwohnern. Jungen Familien bietet Kervenheim neben Wohnbaumöglichkeiten sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Gute Erreichbarkeit bietet die nahe gelegene Abfahrt von der BAB 57. Von dort aus führen Straßen über Schloss Wissen nach Kevelaer und Weeze sowie dem dortigen Flughafen Niederrhein.
Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Wir haben diese Daten nicht überprüft, eine Haftung wird daher ausgeschlossen.
Renovierte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Objektbeschreibung Altbauwohnung im Obergeschoss eines 6 - Familienhauses aus dem Jahre 1964. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Im Wohnzimmer und in den Schlafräumen ist Parkettboden verlegt, das Bad ist hell und modern gestaltet. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet, inkl. Waschmaschine. Im Schlafzimmer ist ein massgefertigter massiven Kleiderschrank eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon, sowie ein Kellerraum. Räumliche Aufteilung Diele, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum Sonstiges Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Wir haben diese Daten nicht überprüft, eine Haftung wird daher ausgeschlossen.
Ladenlokal in zentraler Ortslage
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ortslage von Issum, Ortsteil Sevelen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten als Bürofläche oder Ladenlokal mit Außengastronomie. Das Gebäude ist 2004 in massiver Bauweise erstellt und beinhaltet 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen. Zum Objekt gehören 3 Stellplätze, sowie ein Kellerraum. Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus Ladenfläche von ca. 80 m² mit kleiner Teeküche und WC. Der gepflasterte Außenbereich kann bei Nutzung als Café, Bistro oder Eisdiele mitgenutzt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Sevelen und hat eine gute Anbindung an die BAB 57.
Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.
Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten
Objektbeschreibung
Diese moderne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in Uedem. Das Haus ist 2019 in massiver Bauweise erstell. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Stellplatz. Zu der Wohnung gehört ein separater Garten zur eigenen Nutzung.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sie ist im Mietpreis enthalten .
Die Wohnung hat eine separate Gasheizung (Fußbodenheizung), Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgern ab.
Die Stromversorgung läuft teilweise über die Photovoltaikanlage am Dach, die Stromkosten werden nach dem Verbrauch über einen Zwischezähler abgerechnet. Für Strom wird eine Vorauszahlung von 50 €/ Monat beechnet.
Räumliche Aufteilung:
Diele, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum
Lage
Das Haus liegt an einer ruhigen Anlieger- und Spielstraße im Ortskern von Uedem.
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Wir haben diese Daten nicht überprüft, eine Haftung wird daher ausgeschlossen.
Maisonette Wohnung für Individualisten
Objektbeschreibung
Diese individuell geschnittene Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Geldern. Die ursprüngliche Schreinerei ist 1995 mit dem Flair eines Altbaus zu Wohnzwecken umgebaut. Zu der Wohnung gehört eine ca. 30 m² große Dachterrasse, die sowohl über eine Spindeltreppe im Innenhof, als auch über Wohnzimmer zu begehen ist. Zu mehr Privatsphäre besteht die Möglichkeit sich durch Pflanzkübel abzuschirmen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestatten, die im Mietpreis enthalten ist, die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett verlegt.
Ausstattung
Die Aufteilung ist sehr individuell und für max 2-3 Personen geeignet. Vom separaten Hauseingang gelangt man in einem Raum im Erdgeschoss, der als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Büro verfügt über eine WC und Zugang zum Innenhof. Das Obergeschoss verfügt über einen großen hellen Wohn-Essbereich mit hoehen Decken, Parkettböden und Ausgang zur Dachterrasse, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht. Außerdem ist noch ein Hauswirtschaftsraum, sowie Speicher als Abstellfläche vorhanden.
Lage
Ruhige Lage in einer Anliegerstraße, das Zentrum von Geldern ist fußläufig in weniger Minuten erreichbar.
Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Wir haben diese Daten nicht überprüft, eine Haftung wird daher ausgeschlossen.
2 Wohn- und Geschäftshäuser mit Garagen und großem Grundstück
Das angebotene Objekt befinden sich in Duisburg – Rheinhausen und besteht aus 3 nebeneinander liegende Grundstücke,bebaut mit 2 Wohn- und Geschäftshäusern, 4 Garagen, separate ebenerdige Wohneinheit und separates Gewerbeteil.
Die beiden Häuser wurden1957 bzw. 1967 in Massivbauweise erstellt und sind unterkellert. Die 3- geschossigen Gebäuden mit ausgebautem Dachgeschoss verfügen über je ein gewerblich nutzbares Erdgeschoss zuzüglich 3 Wohnungen im
Ober- und Dachgeschoss. Die separate ebenerdige Wohneinheit ist ursprünglich als Werkstatt errichtet und als Wohnraum umgebaut.
Die Grundstücke sind insgesamt 1007 m² groß.
Die Wohnungseinheiten sind neben der Gewerbefläche im EG mit einem eigenen Hauseingang zu erreichen. Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit 3 Zimmer und 2 kleinere Dachgeschosswohnungen, sowie separate Erdgeschosswohnung. Die Wohnungen sind vermietet.
Böden: Einfache Ausstattung (Renovierungsbedarf)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (1985)
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Satteldach, erneuert 2013
Das komplette Dach des Gebäudes wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Die gewerbliche Flächen sind als Gaststätte und Imbiss zugelassen und sind zur Zeit nicht vermietet.
Wohnfläche ca. 458 m²
Gewerbe ca. 270 m²
Nutzfläche ca. 235 m²
Im Innenhof befinden sich 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind.
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Baugrundstück in Moers – Utfort
Objektbeschreibung
Das angebote Grundstück ist 369 m² groß und befindet sich in Moers, Stadtteil Utfort in einem reinen Wohngebiet.
Im näheren Umfeld befidet sich ausschließlich Wohnbebeauung von Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Das Grundstück ist voll erschlossen, die Frontbreite beträgt 14,50 m.
Laut Bebauungsplan ist eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 zulässig.
Lage
Der nördlich der Innenstadt gelegene Ortsteil Utfort hat ganz exquisite Wohnlagen zu bieten und zählt seit Jahrzehnten zu den Moerser Top-Adressen. Neben der großen Grundstücke in den gewachsenen Lagen sind viele neue, individuell gestaltete Eigenheime entstanden.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, alle Schulformen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Zu den BAB 42 und 57 besteht eine optimale Anbindung.