Sanierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
240.000 EUR Kleve | Doppelhaushälfte | 90m² | 4 ZimmerObjektbeschreibung
Manche Immobilien liegen bei … oder in der Nähe von … oder unweit von irgendwas.
Diese hier nicht: Sie wohnt und lebt mittendrin und ist im Heute angekommen. Dieses aus der Jahrhundertwende stammendes Objekt wurde 2009/2010 aufwendig saniert und befindet sich in zentraler Ortslage in Kellen. Das Haus wurde liebevoll renoviert, sämtliche Installationen sind erneuert, der vorhandene Schuppen wurde als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut.
Erhalten geblieben im Haus ist die schöne alte Holztreppe.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier die Familie, aber auch Best Ager mit Anspruch auf Komfort, Bequemlichkeit und Individualität.
Ausstattung
Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt vier Zimmer, das Ganze auf 90 m². Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und dazu noch ein Anbau. Der gäbe es Platz für einen zusätzlichen Rückzugsort, wenn Sie wollen. Oder Sie können ihn als zusätzlichen Stauraum nutzen. Oder …, aber das finden Sie selbst heraus, wenn Sie ihn besichtigen.
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung. Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse mit Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Tisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus.
Insgesamt verfügen Sie in diesem Haus über ein großer Wohnbereich im EG und drei weitere Zimmer im OG, vier Räume zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist – schauen Sie auf den Preis – absolut vertretbar.
Die Küche ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind mit rotem Front und haben viel Stauraum. Sie ist im Preis enthalten.
Auch das Bad kann sich mehr als sehen lassen. Mit Dusche und Tageslicht, hell und modern gestaltet. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich ein WC mit Waschtisch.
Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Angebots-ID: | L374 |
Kaufpreis: | 240.000 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Provision für Verkäufer: | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 90 m² |
Grundstücksfläche: | 385 m² |
Nutzfläche: | 30 m² |
Gesamtfläche: | 120 m² |
Baujahr: | 1910 |
Letzte Renovierung: | 2010 |
Objektzustand: | saniert |
Verfügbar ab: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 141,1 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | E |
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheKellerWaschküche