Neuwertig und modern! DHH mit zwei vermieteten Wohnungen für Kapitalanleger!
440.000 EUR Kevelaer | Doppelhaushälfte - Mehrfamilienhaus | 170m² | 6 ZimmerObjektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre nächste Kapitalanlage in diesem neuwertigen Haus mit zwei vermieteten Wohnungen! Beide Einheiten bieten 3 geräumige Zimmer, die von natürlichem Tageslicht durchflutet werden. Die Erdgeschosswohnung verwöhnt mit einem privaten Garten und einer praktischen Garage. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine Einbauküche und ein ausgebautes Studio. Diese Immobilie verspricht nicht nur langfristige Mieteinnahmen, sondern auch eine helle und komfortable Atmosphäre. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in die Welt der Immobilieninvestitionen einzusteigen!Um alle Bilder zu dieser Immobilien sehen zu können, fördern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!
Ausstattung
GEBÄUDE _ 2- Familienhaus *** massive Bauweise *** Satteldach ***2 separate Wohnungen
BÖDEN _ Fliesen im Flur *** Laminat in den Wohnräumen *** große XXL-Kacheln im Bad
BAD _ Badewanne *** Waschtisch *** separate Dusche *** Tageslicht
HEIZUNG _ Gaszentralheizung *** Fußbodenheizung *** Solarunterstützung
FENSTER _ 3-fach-Verglasung *** elektrische Rollläden ***
Lage
Winnekendonk – das Golddorf am Niederrhein – ist ein Ortsteil der Stadt Kevelaer und liegt in der reizvollen
Niederrheinischen Landschaft. In der Nähe der Immobilie befindet sich Edeka, sonstige Geschäfte der täglichen Bedarf findet man 4 km weiter in Kevelaer.
Die Mikro-Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre in einem familienfreundlichen Neubaugebiet.
Der Bahnhof Kevelaer ist 4 km entfernt.
Die Anschlussstelle an die Autobahn A 57 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Flughafen Weeze Niederrhein liegt ca. 15 km entfernt.
Angebots-ID: | L404 |
Kaufpreis: | 440.000 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57% inkl. gesetztl. MwSt. |
Zimmer: | 6 |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 170 m² |
Grundstücksfläche: | 300 m² |
Baujahr: | 2014 |
Objektzustand: | neuwertig |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 74,2 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchausweis |
Energieeffizienzklasse: | B |