Für Gartenliebhaber – freistehendes EFH mit großem Garten
1200 EUR Neukirchen-Vluyn | Einfamilienhaus | 110m² | 4 ZimmerObjektbeschreibung
Das massiv erbaute und verklinkerte Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich in Ortsteil Vluyn. Das Haus stammt aus dem Jahr 1962 und ist 2002 umfangreich saniert worden. Das Grundstück von ca. 1100 m² beinhaltet eine große überdachte Terrasse und anschließend ein idylisch angelegter Garten mit Teich, Brücke und Insel-Terrasse. Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb und einen Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche von 110 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: - Kellergeschoss mit Diele, Heizungsraum, Abstellraum und Waschküche mit Ausgang zum Garten - Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, großem Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse - Obergeschoss mit Diele, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und helles Bad mit Badewanne und Dusche
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegtem Allgemeinzustand. Alle Fenster sind aus Holz, isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, die Böden im Obergeschoss sind mit Parkett verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Fenster versehen.
Lage
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Neukirchen - Vluyn. Alle notwendigen infrastrukturellen Voraussetzungen, sowie sehr gute Autobahnanbindung an die BAB 40 sind vorhanden.
Sonstiges
Die 150 € Nebenkosten im Monat sind ein vorläufiger Abschlag. Strom und Öl rechnen die Mieter selbst mit den Versorgern ab. Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen
Angebots-ID: | L370 |
Miete: | 1200 EUR |
Nebenkosten: | 150 EUR |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 3 |
Wohnfläche: | 110 m² |
Grundstücksfläche: | 1100 m² |
Baujahr: | 1962 |
Objektzustand: | gepflegt |
Verfügbar ab: | 01.12.2021 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Wert des Endenergiebedarfs: | 111,58 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseGäste-WCKellerWaschküche